Washingtondreef 141

3564 KD, UTRECHT

  • 83 m2
  • GALERIJFLAT
  • 4 kamers
Te koop

€ 280.000 k.k.

Of bel de makelaar

030 207 70 40
Telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 17.30

Woningomschrijving

4-kamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in een groene omgeving en heeft een zonnig balkon op het zuidoosten en fietsenberging op de begane grond. De woning ligt aan de buitenkant van het complex (geen bovenburen!) en is nu vrij basic en dus nog helemaal naar eigen smaak in te richten. De VvE van het gebouw is actief en financieel gezond. De ligging aan de rand van Utrecht is zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. De auto parkeer je voor de deur.

Indeling
begane grond:
afgesloten centrale entree met brievenbussen, trapopgang en aparte toegang tot de inpandige bergingen.

2e verdieping:
entree, hal met meterkast, slaapkamer rechterzijde, woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten, aangrenzend dichte keuken met keukenblok, cv-ketel en aansluiting wasmachine/droger, gang naar slaapkamer voorzijde en achterzijde, inpandige badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.

Bijzonderheden:
* Zelfbewoningsplicht: koper wordt 100% eigenaar van de woning en dient de woning ook zelf te bewonen voor de eerste periode van 4 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* Verwarming en warm water door cv-combiketel (Junkers 2000).
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie.
* De huidige servicekosten zijn € 115,74 (woning) en € 1,49 (berging) per maand.
* De beheerder van de VvE brengt administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soortgelijke woningen

€ 375.000
dagen
uren
min.
sec.
Amsterdamsestraatweg 645
3555 HA, UTRECHT
82m2
TUSSENWONING
4 kamers
€ 275.000
Lijsterbesstraat 184
3434 AH, NIEUWEGEIN
106m2
MAISONNETTEDUBBEL_BOVENHUIS
4 kamers
€ 275.000
New Yorkdreef 21
3564 KE, UTRECHT
69m2
GALERIJFLATAPPARTEMENT
3 kamers