Smaragddrift 10

3436 BV, NIEUWEGEIN

  • 74 m2
  • BENEDENWONING
  • 3 kamers
Koopvoorrang

€ 280.000 k.k.

Of bel de makelaar

030 603 85 64
Telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 17.30

Woningomschrijving

Beschikbaar voor huurders tot 8 oktober 2022. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden krijgen huurders van Mitros, Portaal en Bo-Ex voorrang.

Wil je rustig in een groene omgeving en op een goede locatie wonen? Dan is deze 3-kamer maisonnette op de begane grond en 1e verdieping met zonnige tuin op het oosten wellicht iets voor jou! Dit appartement heeft een fijne achtertuin met vrijstaande stenen berging met achterom en is gelegen in de wijk Batau-Zuid.

Aan de voorzijde van de woning is het autoluw met alleen parkeergelegenheid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels in de buurt en zoek je de gezelligheid van het centrum, dan ligt City Plaza op fietsafstand. Door de centrale ligging is de bereikbaarheid met de auto naar de uitvalswegen goed, maar ook het openbaar vervoer is op loopafstand te vinden.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, bergkast met opstelling cv-combiketel, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Woonkamer met bergkast en toegang naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten, dus kan jij in de vroege uurtjes al genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft.

Komen we weer terug in de woning dan lopen we naar de voorzijde. Hier is de open keuken en staat er nu een eenvoudige keukenopstelling. Uiteraard is er ruimte genoeg voor het plaatsen van jouw droomkeuken.

1e Verdieping:
Overloop en twee zeer goed bemeten slaapkamers. Nette badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel en toilet.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
– Koper dient de woning zelf te bewonen.
– Notaris ter keuze verkoper, Sutter Kars Netwerk Notarissen te Nieuwegein.
– De servicekosten bedragen circa € 148,13 per maand.
– Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
– Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ”Toelichting aanvullende bepalingen Mitros”.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Woning op de kaart

Soortgelijke woningen

€ 275.000
dagen
uren
min.
sec.
New Yorkdreef 21
3564 KE, UTRECHT
69m2
GALERIJFLATAPPARTEMENT
3 kamers
€ 289.000
dagen
uren
min.
sec.
Washingtondreef 85
3564 KC, UTRECHT
84m2
GALERIJFLATAPPARTEMENT
4 kamers
€ 419.000
dagen
uren
min.
sec.
De Lessepsstraat 1
3553 RH, UTRECHT
82m2
EINDWONING
4 kamers