Riouwstraat 40

3531 CX, UTRECHT

  • 67 m2
  • TUSSENWONING
  • 3 kamers
Verkocht

€ 335.000 k.k.

Of bel de makelaar

030-2737464
Telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 17.30

Woningomschrijving

Op een goede locatie in de kop van het mooie Lombok in een zijstraat van de Kanaalstraat ligt deze karakteristieke woning. De woning ligt centraal met om de hoek de gezellige cafés met terrasjes voor een drankje of je kunt heerlijk eten in één van de diverse restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen is er een diversiteit aan winkels aan de Kanaalstraat en de Albert Heijn is op loopafstand.

Intern dient de woning gemoderniseerd te worden, maar het grote voordeel is dat de woning extern in het verleden al in gerenoveerd.

Indeling
Begane grond: entree, hal, ruimte en lichte woonkamer (7,45 x 4,05) met toegang tot de plaats, dichte keuken met direct aangrenzend de badkamer met douche en toilet.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (circa 4,05 x 2,82) en een slaapkamer aan de achterzijde (circa 4,17 x 2,37).

Tweede verdieping: ruime zolder (nokhoogte 1,93m) met diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Koper dient de woning zelf te bewonen;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
– Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief;
– Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
– Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ”Toelichting aanvullende bepalingen Mitros”.
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woning op de kaart

Soortgelijke woningen

€ 375.000
dagen
uren
min.
sec.
Amsterdamsestraatweg 645
3555 HA, UTRECHT
82m2
TUSSENWONING
4 kamers
€ 275.000
Lijsterbesstraat 184
3434 AH, NIEUWEGEIN
106m2
MAISONNETTEDUBBEL_BOVENHUIS
4 kamers
€ 275.000
New Yorkdreef 21
3564 KE, UTRECHT
69m2
GALERIJFLATAPPARTEMENT
3 kamers