Euterpedreef 96

3561 CZ, UTRECHT

  • 75 m2
  • GALERIJFLAT
  • 3 kamers
Te koop

€ 252.500 k.k.

Of bel de makelaar

030-2737464
Telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 17.30

Woningomschrijving

Dit ruime driekamerappartement is gelegen op de twaalfde verdieping (lift aanwezig) in de groene wijk Overvecht-Zuid met fantastisch vrij uitzicht over de stad en grenzend aan de rand van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het appartement direct naast het nieuwe winkelcentrum “Overkapel” en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A2 en A27. De woning dient gemoderniseerd te worden met het voordeel dat je het nog naar eigen smaak kunt inrichten.

Kortom, heerlijk wonen in een ruim appartement met balkon op een centrale locatie met het centrum van Utrecht op fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: afgesloten portiek met bellentableau, postkasten en intercominstallatie. Ruime hal met trapopgang en toegang tot de liften, inpandige berging en gemeenschappelijke fietsenberging.

Twaalfde verdieping: entree met hal, intercominstallatie en meterkast, dichte keuken voorzien van standaard inrichting, royale lichte woonkamer (circa 8,08 meter x 3,88 meter) met toegang tot zonnig balkon op het zuidwesten, slaapkamer (circa 4,13 meter x 2,74 meter) voorzien van een bergkast, hal met toiletruimte en fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, slaapkamer (circa 3,56 meter x 2,74 meter), bergkast.

(de foto’s zijn deels indicatief)

Bijzonderheden:
– Het gebruik van de berging (nummering) komt niet overeen met de splitsingstekening, verkoper verkoopt het woonappartement in de huidige situatie;
– De servicekosten van de Vereniging van Eigenaren zijn volgens de conceptbegroting 2022 € 202,20;
– Koper dient de woning zelf te bewonen;
– Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
– Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het stadsarchief;
– Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
– Eventuele impressies kunnen geen rechten aan worden ontleend;
– Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ”Toelichting aanvullende bepalingen Mitros”;
– Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
– Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woning op de kaart

Soortgelijke woningen

€ 375.000
dagen
uren
min.
sec.
Amsterdamsestraatweg 645
3555 HA, UTRECHT
82m2
TUSSENWONING
4 kamers
€ 275.000
Lijsterbesstraat 184
3434 AH, NIEUWEGEIN
106m2
MAISONNETTEDUBBEL_BOVENHUIS
4 kamers
€ 275.000
New Yorkdreef 21
3564 KE, UTRECHT
69m2
GALERIJFLATAPPARTEMENT
3 kamers