Dorpsstraat 32 A

3433 CK, NIEUWEGEIN

  • 81 m2
  • BENEDENWONING
  • 3 kamers
Verkocht

€ 280.000 k.k.

Of bel de makelaar

030 207 70 40
Telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 17.30

Woningomschrijving

Mooie kans voor handige starters! De ruime en lichte 3-kamer benedenwoning met achtertuin op het westen ligt op een prachtige locatie in het oude deel van Vreeswijk. De woning is goed ingedeeld en heeft 2 slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer en verder een riante tuin met eigen berging. Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand en de snelwegen A2 en A27 zijn goed te bereiken.

Indeling:
begane grond:
centrale entree aan rechterzijde van het pand, brievenbussen en bellentableau met intercominstallatie.
eigen entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken, 2e hal met toilet, cv-ketel en toegang tuin, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met berging, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine, achtertuin met berging.

Bijzonderheden:
* Zelfbewoningsplicht: koper wordt 100% eigenaar van de woning en dient de woning ook zelf te bewonen voor de eerste periode van 4 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning moet gemoderniseerd worden.
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (2002).
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
* De servicekosten zijn € 374,16 per maand (prijspeil 2022).
* De beheerder van de VvE brengt administratiekosten voor toetreding in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Vaste projectnotaris: Sutter|Kars Notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar de gemeente.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soortgelijke woningen

€ 375.000
dagen
uren
min.
sec.
Amsterdamsestraatweg 645
3555 HA, UTRECHT
82m2
TUSSENWONING
4 kamers
€ 275.000
Lijsterbesstraat 184
3434 AH, NIEUWEGEIN
106m2
MAISONNETTEDUBBEL_BOVENHUIS
4 kamers
€ 275.000
New Yorkdreef 21
3564 KE, UTRECHT
69m2
GALERIJFLATAPPARTEMENT
3 kamers