Agaatdrift 21

3436 BT, NIEUWEGEIN

  • 111 m2
  • TUSSENWONING
  • 4 kamers
Te koop

€ 325.000 k.k.

Of bel de makelaar

030 207 70 40
Telefonisch bereikbaar van 9.00 tot 17.30

Woningomschrijving

Ruime eengezinswoning met riante tuin, liefst 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping in een kindvriendelijke buurt met kleine speeltuin in achtergelegen perkje. De huidige inrichting is basic en dus nog helemaal naar eigen smaak in te richten. Ruimte genoeg voor al je spullen op de zolder én in een berging in de achtertuin. Die tuin is overigens mooi groen en liefst 10 meter diep. De woning ligt op een rustige plek in de wijk Batau-Zuid, niet ver van stadscentrum Cityplaza en winkelcentrum Muntplein. Parkeren kan aan de voor- of achterzijde van de woning, openbaar vervoer vertrekt om de hoek.

Indeling:
begane grond: entree met meterkast en toiletruimte, woonkamer met trapkast en open trapopgang, open keuken aan de achterzijde voorzien van standaard inrichting, toegang naar de achtertuin met vrijstaande berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, toilet.
2e verdieping: open zolder met wasmachineaansluiting, cv-combiketel en dakraam.

Bijzonderheden
* Zelfbewoningsplicht: koper wordt 100% eigenaar van de woning en dient de woning ook zelf te bewonen voor de eerste periode van 4 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Verkoper berekent de kosten voor het inmeten van het kadastrale perceel door aan de koper.
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Intergas 2011).
* Deels voorzien van dubbele beglazing ; mechanische ventilatie.
* Vaste projectnotaris: Sutter|Kars Notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, maar verwijst hiervoor naar de gemeente.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soortgelijke woningen

€ 275.000
dagen
uren
min.
sec.
New Yorkdreef 21
3564 KE, UTRECHT
69m2
GALERIJFLATAPPARTEMENT
3 kamers
€ 289.000
dagen
uren
min.
sec.
Washingtondreef 85
3564 KC, UTRECHT
84m2
GALERIJFLATAPPARTEMENT
4 kamers
€ 419.000
dagen
uren
min.
sec.
De Lessepsstraat 1
3553 RH, UTRECHT
82m2
EINDWONING
4 kamers